Consiste en un estudio pormenorizado y valoración del estado general del edificio y de la fachada, para su posterior proyecto de rehabilitación y sus correspondientes obras. Generalmente se trata de limpieza y de arreglos de fachadas y de adecuación de zaguanes o vestíbulos y zonas comunes del edificio para la mejora de accesibilidad, en arreglo al Código Técnico de la Edificación en su Documento Básico de Seguridad, Utilización y Accesibilidad, en su apartado noveno (CTE-DB-SUA9).

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